Você sabia que comprar terreno para construir seu imóvel muitas vezes pode ser mais vantajoso que comprar uma casa pronta? Adquirir um terreno é uma grande decisão a ser tomada, seja para investir ou para construir. Pode ser o início da realização de um sonho da família e a conquista de um investimento sólido e que só tende a valorizar.
Basicamente, é uma opção vantajosa porque um terreno é praticamente garantia de rentabilidade. Com a área construída, o valor dele só aumenta e agrega mais valor à propriedade. Para Cleverson Medina, corretor da Baggio Imóveis e o ganhador do mês de junho da área de Vendas da Rede Imóveis, ao comprar um terreno e construir, o custo total da obra é bem menor que um imóvel já pronto.
“Outra vantagem é poder personalizar o imóvel de acordo com o desejo/sonho de quem vai construir, de suas necessidades”, avalia o corretor. Com o terreno, é possível ter a liberdade de planejar e personalizar toda a planta do imóvel, construir no tempo necessário e se programar para a obra.
Medina ressalta que um terreno é um investimento que só valoriza, porque ao longo dos anos e, mesmo da execução da obra, à medida que são construídos outros imóveis residenciais ou comerciais no seu entorno, o terreno vai valorizando também. “Nos tradicionais bairros de Curitiba, onde há mais terrenos disponíveis, seja em condomínio ou não, é em Santa Felicidade”, explica.
Enfim, seguem cinco principais vantagens de comprar um terreno e construir sua casa:
Valorização – terrenos são bens duráveis e só valorizam com o passar dos anos.
Retorno Financeiro – Com essa valorização o comprador tem várias possibilidades de retorno do investimento. Como por exemplo, com a venda do terreno no futuro ou agregando construções.
Realização pessoal – Satisfação por construir a casa dos sonhos, com o seu próprio planejamento.
Facilidade de pagamento – É possível negociar a melhor forma de pagamento e ter um prazo que caiba no orçamento.
Bairro/condomínio planejado – O comprador tem uma garantia de infraestrutura e crescimento comercial na região.