Ficha do Imóvel BG00031002-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Centro R$ 800,00 Cond. R$ 468.91
  • Área tot. 45m²
  • Banheiros 1
Voluntarios Da Patria 475 SALA 1803
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG00031002-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 45m²
  • Banheiros Banheiros 1

Andar : 18

Área total : 45.00

BWC Social : 1

Condomínio : CONDOMINIO EDIFICIO ASA

Conservação : Otimo

Elevadores : 4

Valor condomínio : 468.91

Detalhes

Ótima Sala Comercial localizada no Ed. Asa, Centro de Curitiba, contendo: - 4 Salas; - 1 Lavabo; - 45m de área útil p/ implantação de diversos perfis de ramos comerciais; - Despensa com armário. Localização central, esquina com a Av. Doutor Carlos de Carvalho. Ótima opção para quem procura um local adequado e bem localizado para o seu negócio! FCI: R$ 72,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 41,44 (Varia de acordo com o ramo de atividade); Valores sujeitos a alteração. Não perca essa EXCELENTE oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.