Ficha do Imóvel BG00027014-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Campina Do Siqueira R$ 900,00 Cond. R$ 146.92
  • Vagas 1
  • Área tot. 25m²
  • Banheiros 1
Hugo Kinzelmann 36 Bloco SALA 1 1
Campina Do Siqueira | Curitiba - Paraná
Ref: BG00027014-BAGGIO
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 25m²
  • Banheiros Banheiros 1

Área total : 25.00

BWC Social : 1

Condomínio : CONDOMINIO MAJOR HEITOR GUIMARAES

Conservação : Bom

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 146.92

Detalhes

Ótima Sala Comercial localizada no Bairro Campina Do Siqueira, com 25m de Área Total, Contendo: - Amplo espaço para implantação de diversos ramos comerciais; - 01 Lavabo; - Alarme monitorado. Loja sob vários comércios, em frente à Igreja São José Trabalhador e ao Posto de Gasolina e Esquina com a Rua Major Heitor Guimarães. FCI: R$ 60,00 SEGURO INCÊNDIO: Conforme o ramo de atividade. (Aprox. R$ 20,00) Valores sujeitos à alteração. Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Não perca essa ótima oportunidade para o seu negócio e agende já uma visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.