Ficha do Imóvel BG01747001-BAGGIO
Aluga-se Loja Centro R$ 2.300,00
  • Área tot. 114m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 114m²
Andre De Barros 462
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG01747001-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 114m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 114m²

Área privativa : 114.00

Área total : 114.00

BWC Social : 1

Conservação : Otimo

Quitado : sim

Detalhes

Loja em excelente localização do Centro de Curitiba, Rua André de Barros, próximo à Praça Rui Barbosa e ao Terminal do Guadalupe, com 114m de vão livre, contendo: - Sala amplas com piso em cerâmica , iluminação em ótimo estado, pintura nova; - Portas em aço e vidros para vitrine; - 1 banheiro e 1 copa com armário de pia; - Área externa com pintura nova das paredes e portas. Entre as Ruas Tv. Da Lapa e Marechal Floriano Peixoto. Você estará cercado por uma Infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte. FCI: R$ 138,00 Seguro incêndio: R$ 92,08 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.