Ficha do Imóvel BG00405001-BAGGIO
Aluga-se Loja Cidade Industrial R$ 1.100,00
  • Área tot. 49m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 49m²
Robert Redzimski 387 Bloco loja 02 02
Cidade Industrial | Curitiba - Paraná
Ref: BG00405001-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 49m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 49m²

Área privativa : 49.00

Área total : 49.00

BWC Social : 1

Conservação : Otimo

Quitado : sim

Detalhes

PONTO COMERCIAL EM BOA LOCALIZAÇÃO NA CIDADE INDUSTRIAL COM BASTANTE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS, PRÓXIMO À EDUARDO SPRADA. Loja Comercial contendo: - Porta de aço - Cozinha com bancada em granito e porta em pvc sanfonada - 01 BWC - Piso cerâmica - Parte externa com área para colocação de mesas e grade para segurança Proximidades: - Posto de Saúde - Escolas - Terminal do Campo Comprido - Ponto de ônibus - Farmácias - Faculdades - Shopping (Park Barigui) - Hipermercados FCI: R$ 66,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 39,72 --- > VARIA DE ACORDO COM O RAMO DE ATIVIDADE. Valores sujeitos a alteração. ANTES DE ALUGAR O IMÓVEL, CERTIFIQUE SE É POSSÍVEL OBTER ALVARÁ DE LICENÇA PARA O SEU ESTABELECIMENTO. INDICAÇÃO FISCAL: 491380240557 VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. LIGUE PARA A BAGGIO IMÓVEIS E AGENDE A SUA VISITA! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.