Ficha do Imóvel BG00659001-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Campo Comprido R$ 700,00 Cond. R$ 413.84
  • Quartos 3
  • Banheiros 1
  • Área tot. 63m²
  • Andar 4
Almir Nelson De Almeida 290 Bloco 15 24
Campo Comprido | Curitiba - Paraná
Ref: BG00659001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 3
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área tot. Área tot. 63m²
  • Andar Andar 4

Andar : 4

Ano de construção : 15

Aptos por andar : 4

Área privativa : 63.00

Área total : 63.00

BWC Social : 1

Churrasqueira coletiva : sim

Condomínio : Condominio Cotolengo I América do Sul

Condomínio fechado : sim

Conservação : Bom

Face do imóvel : Oeste

Núm de pavimentos : 4

Playground : sim

Portaria 24h : sim

Quartos : 3

Quitado : sim

Salão de festas : sim

Valor condomínio : 413.84

Detalhes

Ótimo Apartamento localizado no condomínio Cotolengo I - América Do Sul, bairro Campo Comprido, com 63m de área útil, contendo: - 3 Dormitórios (2 deles com armários); - 1 Sala ampla para 2 ambientes; - 1 Cozinha com azulejos; - 1 Banheiro social com armário; & - 1 área de serviço interna. O CONDOMÍNIO CONTA COM: - Playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Portaria 24 horas; & - Vaga de estacionamento rotativa descoberta. PROXIMIDADES: - 85 metros da Rua Renato Polatti; - 270 metros do Supermercados Tissi; - 400 metros do Subway; - 500 metros do Colégio Efetivo; - 500 metros do Posto Ipiranga. FCI: R$ 42,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 16,25 CONDOMÍNIO: R$ 413,84 *** Valores sujeitos a alterações. Não perca essa ótima oportunidade e agende já sua visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.