Ótimo Apartamento Semi-Mobiliado e localizado no Ed. Res. Lindóia, com 43m de área útil, contendo: - Sala ampla com sofá e rack; - Cozinha conjugada à sala e área de serviço com geladeira inox, cooktop, pia em granito, armários planejados, máquina de lavar e aquecedor; - 1 Banheiro social com box em vidro; - 02 amplos dormitórios (sendo 1 deles com armários planejados); - 1 Vaga de garagem descoberta. O Condomínio oferece: - Portão Eletrônico; - Salão de Festas com churrasqueira coletiva, pia em granito, fogão e geladeira; - Ambiente seguro e familiar. PROXIMIDADES: - Unidade de Saúde Fanny / Lindóia: 97m - Girassol Pães e Doces: 450m - Creche Municipal Vila Fanny: 700m - Farmácias Nissei: 850m - Supermercado Tissi Guaíra: 1,3km - Centro Universitário Dom Bosco: 1,4km Ótima opção para quem procura moradia com tranquilidade, ótima localização e baixo preço. FCI: R$ 72,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 13,48 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.