Ficha do Imóvel BG02280002-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Centro R$ 1.100,00 Cond. R$ 665.06
  • Área tot. 98m²
  • Banheiros 2
  • Área pri. 81m²
José Loureiro 603 Bloco Sala 501
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG02280002-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 98m²
  • Banheiros Banheiros 2
  • Área pri. Área pri. 81m²

Área privativa : 81.74

Área total : 98.01

BWC Social : 2

Condomínio : Park Avenue

Conservação : Otimo

Quitado : sim

Valor condomínio : 665.06

Detalhes

Quem busca salas comerciais em Curitiba, certamente irá se encantar por esta opção, de 81,74m ideal para abrigar empresas de pequeno a grande porte, como escritórios de contabilidade, consultórios médicos, escritórios de advocacia, sedes administrativas, entre muitos outros. Imóvel contem: - Ampla sala para dois ambientes; - Sala de reunião; - Copa; - 02 Banheiros (Feminino e masculino); *Móveis serão retirados. Condomínio oferece: - Portaria 24 horas; - 04 Elevadores. FCI: R$ 66,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 31,56 Valores sujeitos a alteração. Indicação fiscal: 12.047.049.024.3 Gostou? Então agende sua visita!!! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.