Ficha do Imóvel BG02988001-BAGGIO
Aluga-se Loft Vila Izabel R$ 1.300,00 Cond. R$ 425.83
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Vagas 1
  • Área tot. 42m²
Professor Dario Veloso 36 Bloco B 144
Vila Izabel | Curitiba - Paraná
Ref: BG02988001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 1
  • Banheiros Banheiros 1
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 42m²

Aquecimento : sim

Área privativa : 33.08

Área total : 42.05

BWC Social : 1

Condomínio : Igloo

Condomínio fechado : sim

Conservação : Otimo

Fitness : sim

Mobiliado : sim

Piscina : sim

Playground : sim

Portaria 24h : sim

Quartos : 1

Quitado : sim

Salão de festas : sim

Salão de jogos : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 425.83

Detalhes

Excelente Studio TOTALMENTE MOBILIADO e pronto para morar, localizado no Ed. Igloo, bairro Vila Izabel, com 33m de área útil, contendo: - Quarto com cama casal box e armário; - Sala com sofá e rack para TV; - Cozinha completa com armário, geladeira, cooktop e bancada com 1 banqueta; - Guarda roupas; - Banheiro com armário, tampo em granito e box blindex; - E + 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA N 36. Para você que procura algo compacto mas com muita comodidade, o imóvel conta com mobília de ótima qualidade e VAGA DE GARAGEM também, estando assim pronto para receber seus novos moradores. O Condomínio dispõe: - Portaria 24 horas; - Piscina aquecida; - Salão de festas; - Sala de ginastica; - Sala de jogos; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Lavanderia; - Sauna; - Espaço gourmet; - Cinema; - Lounge com lareira; - Espaço office. Excelente localização do bairro Vila Izabel, entre as ruas Guararapes e República Argentina, ao lado do Supermercado Festival. Comércio amplo e variado na região e fácil acesso ao transporte coletivo. PROXIMIDADES: - Festival Água Verde: 290m - Dominos Pizzaria: 120m - Auto Posto Curitibano: 300m - Banco do Brasil: 400m FCI: R$ 78,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 24,37 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende já sua visita!!! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.