Ficha do Imóvel BG02917001-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Centro R$ 800,00 Cond. R$ 250.00
  • Área tot. 32m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 21m²
SAO FRANCISCO 232 1206
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG02917001-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 32m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 21m²

Andar : 12

Área privativa : 21.86

Área total : 32.00

BWC Social : 1

Condomínio : GREEN CENTER OFFICE

Elevadores : 2

Quitado : sim

Valor condomínio : 250.00

Detalhes

Excelente oportunidade para seu negócio, a sala se encontra no coração da cidade tornando assim a facilidade de acesso um destaque dentre os seus outros pontos positivos. Imóvel contem: - Ampla sala em vão livre; - Banheiro. FCI: R$ 48,00 Seguro Incêndio: R$ 18,46 Indicação fiscal: 12.019.041.187.6 Agende já sua visita!!! DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.