Ficha do Imóvel BG02506002-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Ecoville R$ 1.650,00 Cond. R$ 359.82
  • Quartos 2
  • Banheiros 1
  • Vagas 1
  • Área tot. 79m²
  • Elevadores 3
Professor Pedro Viriato Parigot de Souza 5175 Bloco 2 1103
Ecoville | Curitiba - Paraná
Ref: BG02506002-BAGGIO
  • Quartos Quartos 2
  • Banheiros Banheiros 1
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 79m²
  • Elevadores Elevadores 3

Andar : 11

Aquecimento : sim

Área privativa : 60.03

Área total : 79.59

BWC Social : 1

Churrasqueira coletiva : sim

Condomínio : GARDEN PARIGOT

Condomínio fechado : sim

Conservação : Otimo

Elevadores : 3

Face do imóvel : Leste

Fitness : sim

Mobiliado : sim

Piscina : sim

Playground : sim

Portaria 24h : sim

Quartos : 2

Quitado : sim

Salão de festas : sim

Salão de jogos : sim

Sistema de segurança : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 359.82

Detalhes

Lindo apartamento semi-mobiliado e localizado no Cond. Garden Parigot, bairro Ecoville, com 60,03m de área útil, contendo: - Sala para dois ambientes; - Sacada com bela vista; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço conjugada a cozinha; - Banheiro social com armário, espelho e box em vidro; - 02 Dormitórios; - 01 vaga de garagem coberta e numerada. DIFERENCIAIS: - Piso laminado; - Ótima ventilação e iluminação natural; o Condomínio Clube Garden Parigot dispõe: - Portaria 24 horas; - Sistema de câmeras; - Academia; - Salão de Jogos com mesa de sinuca; - Piscina adulto e infantil; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Salões de festas; - Praça com jardim; - Recuo em frente ao edifício com pista de desaceleração e vagas públicas de estacionamento; - Playground. PROXIMIDADES: - Universidade Positivo: Em frente; - UTFPR: 550m; - Supermercado Tissi: 850m; - McDonald: 1,2 km; - Madero: 1,2 km. Ótima opção para quem procura moradia com tranquilidade, segurança e em ótima localização! FCI: R$ 99,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 28,56 Valore sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.