Ficha do Imóvel BG01228003-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Batel R$ 1.900,00 Cond. R$ 560.00
  • Vagas 1
  • Área tot. 108m²
  • Banheiros 1
  • Ano 2004
  • Área pri. 54m²
Teixeira Coelho 474 Bloco garagem 102 102
Batel | Curitiba - Paraná
Ref: BG01228003-BAGGIO
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 108m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Ano Ano 2004
  • Área pri. Área pri. 54m²

Andar : 1

Ano de construção : 2004

Aptos por andar : 2

Área privativa : 54.00

Área total : 108.00

BWC Social : 1

Condomínio : EDIFICIO WALL STREET

Elevadores : 1

Face do imóvel : Norte

Mobiliado : sim

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 560.00

Detalhes

Aluga-se sala comercial com excelente localização, em frente ao hospital do Exército e Cruz Vermelha. Imóvel contém: - 02 Salas amplas; - 01 lavabo; - 01 copa. FCI: R$ 114,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 28,81 Indicação fiscal: 23.008.030.002.9 ANTES DE ALUGAR O IMÓVEL, CERTIFIQUE SE É POSSÍVEL OBTER ALVARÁ DE LICENÇA PARA O SEU ESTABELECIMENTO. LIGUE PARA A BAGGIO IMÓVEIS E AGENDE A SUA VISITA! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.