Ficha do Imóvel BG01421002-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Bigorrilho R$ 900,00 Cond. R$ 200.00
  • Área tot. 11m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 11m²
Abilio Cesar Borges 11 Bloco SALA 02 02
Bigorrilho | Curitiba - Paraná
Ref: BG01421002-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 11m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 11m²

Área privativa : 11.38

Área total : 11.38

BWC Social : 1

Conservação : Otimo

Quitado : sim

Valor condomínio : 200.00

Detalhes

SALA COMERCIAL PARA ESCRITÓRIO MÉDICO / ODONTOLÓGICO / ORTOPÉDIO / ESTÉTICO e etc... com localização em região privilegiada ao lado do hospital Evangélico. A sala possui 12m de área, contendo: - Espaço amplo para a implantação de equipamentos p/ processos odontológicos, médicos, ortopédicos, estéticos e etc... - Ar condicionado; - Lavabo; - Recepção coletiva; - Sala de Esterilização de equipamentos. Sem contar que as taxinhas são minúsculas e te trazem excelentes benefícios no processo de locação: FCI: R$ 54,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 14,05 (Aprox.) CONDOMÍNIO: 200,00 - INCLUI ÁGUA, LUZ, INTERNET E SALA DE ESTELIRIZAÇÃO DE EQUIPAMENTOS, COPA E BANHEIROS. Valores sujeitos a alteração. Indicação fiscal: 13.048.015.000.0 Se ficar com dúvidas sobre a finalidade de cada uma delas, confira o textinho DÚVIDAS FREQUENTES que preparamos logo abaixo pra você ou entre em contato diretamente com um de nossos consultores pelo (41) 3015-2727. Curtiu?! Então não perca tempo e agende JÁ uma visita! Estamos aguardando a sua ligação :) ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.