Ficha do Imóvel BG02689001-BAGGIO
Aluga-se Casa Augusta R$ 1.700,00
  • Quartos 2
  • Suítes 2
  • Banheiros 4
  • Vagas 1
  • Área tot. 175m²
CIDADE DE CONCORDIA 134
Augusta | Curitiba - Paraná
Ref: BG02689001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 2
  • Suítes Suítes 2
  • Banheiros Banheiros 4
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 175m²

Área privativa : 175.00

Área total : 175.00

BWC Social : 2

Churrasqueira priv : sim

Núm de pavimentos : 1

Quartos : 2

Quitado : sim

Suítes : 2

Vagas de garagem : 1

Detalhes

Casa residencial nova bem localizada na Vila Augusta, excelente imóvel de auto padrão de sofisticação na sua estrutura, contendo: ar condicionado na sala principal com 29,00m, piso laminado, fios para TV a cabo, fios para internet e pintura nova. Possui 2 suítes sendo uma Jr. Com 17,40m e teto em gesso com lavabo e ducha higiênica, suíte máster com 23,20m e teto em gesso com banheiro com teto em PVC para fácil limpeza, com água quente e fria, mais ducha higiênica e box 1 linha, cozinha revestida com azulejos até o teto, com pia em mármore com duas cubas e com triturador, área de serviço com tanque de duas cubas, banheiro social com box 1 linha com água quente e fria com ducha higiênica, uma churrasqueira coberta e pequena área de lazer com saída para o quintal. Possui também quintal amplo na frente com a possibilidade de uso para estacionamento de aproximadamente 3 veículos, 1 vaga de garagem coberta de 3,50 a 7,00 para sua segurança imóvel possui muro alto e com cerca cortante em cima dos muros. Diferencial do Imóvel: Fios nas tomadas em 4mm, portas com 90x 2,10, central de gás P45, construído em nível zero parte frontal na casa com pastilhas, não tem escadas, só saída para o quintal dos fundos, luminárias e lâmpadas em LED, possui portão eletrônico deslizante na na entrada e basculante na garagem. Proximidades: R. Eduardo Sprada: 140 metros Ponto de ônibus Vila Marqueto: 160 metros Igreja Evangellea Assembleia de Deus: 170 metros Casa de Carnes Andrades: 190 metros Show de Bola: 250 metros Fundo de Conservação do Imóvel: R$ 132,00 Seguro Incêndio: R$ 80,65 Valores sujeitos a alterações. Ligue e agende sua visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.