Ficha do Imóvel BG00027011-BAGGIO
Aluga-se Loja Campina Do Siqueira R$ 3.000,00 Cond. R$ 90.00
  • Área tot. 70m²
  • Banheiros 2
  • Área pri. 70m²
Major Heitor Guimaraes 1439 Bloco loja 02 e 03
Campina Do Siqueira | Curitiba - Paraná
Ref: BG00027011-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 70m²
  • Banheiros Banheiros 2
  • Área pri. Área pri. 70m²

Área privativa : 70.00

Área total : 70.00

BWC Social : 2

Condomínio : CONDOMINIO MAJOR HEITOR GUIMARAES

Conservação : Bom

Mobiliado : sim

Quitado : sim

Valor condomínio : 90.00

Detalhes

LOJAS COMERCIAIS 2 e 3 Localizadas no Campina do Siqueira, recém reformado, possuindo 2 banheiros e piso em cerâmica. Proximidades: R. Maj. Heitor Guimarães: 66 metros Paróquia São José Trabalhador: 67 metros Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi: 190 metros Indicação Fiscal:250280010000 FCI: R$ 180,00 Condomínio: R$ 90,00 Seguro Incêndio: R$ 58,55 - Varia de acordo com o ramo de atividade. Antes de alugar o imóvel, certifique-se se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Valores sujeitos a alterações. Ligue e agende sua visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.