Ficha do Imóvel BG02668001-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Rebouças R$ 1.450,00 Cond. R$ 502.16
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Vagas 1
  • Área tot. 43m²
  • Andar 26
CONSELHEIRO LAURINDO 1138 Bloco GAR 163 2612
Rebouças | Curitiba - Paraná
Ref: BG02668001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 1
  • Banheiros Banheiros 1
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 43m²
  • Andar Andar 26

Andar : 26

Área privativa : 28.86

Área total : 43.00

BWC Social : 1

Condomínio : 7th Avenue Work

Condomínio fechado : sim

Conservação : Bom

Face do imóvel : Leste

Fitness : sim

Mobiliado : sim

Piscina : sim

Portaria 24h : sim

Quartos : 1

Quitado : sim

Sacadas : 1

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 502.16

Detalhes

Ótimo Apartamento / Studio - Live Innovation mobiliado e localizado no Edifício 7th Avenue Work, com área privativa de 28m, contendo: - Ambiente único que esbanja conforto e sofisticação; - Cozinha com armários, geladeira e pia em granito; - 1 Dormitório com cama de casal; - 1 Banheiro Social com box em vidro; Apartamento com modernidade e privilégio de uma bela vista panorâmica para o Centro de Curitiba. O Edifício 7th Avenue Live oferece: - Lavanderia; - Piscina; - Academia e entre outros; PROXIMIDADES: - Av. Sete de Setembro: 28 metros - Cassol: 220 metros - Estação Rodoviária de Curitiba: 300 metros - Av. Silva Jardim: 350 metros Está próximo a diversas opções de comércio, como: programas culturais, esportivos e de lazer, além de ter fácil acesso ao aeroporto, ao mercado municipal e à rodoferroviária. FCI: R$ 87,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 11,47 Valores sujeitos a alterações. Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.