Ficha do Imóvel BG00308010-BAGGIO
Aluga-se Edifício Orleans R$ 14.000,00
  • Área tot. 801m²
  • Banheiros 2
  • Área do . 801m²
  • Área pri. 399m²
Joao Falarz 1653 Bloco prédio
Orleans | Curitiba - Paraná
Ref: BG00308010-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 801m²
  • Banheiros Banheiros 2
  • Área do . Área do . 801m²
  • Área pri. Área pri. 399m²

Área do terreno : 801.00

Área privativa : 399.00

Área total : 801.00

BWC Social : 2

Quitado : sim

Detalhes

Prédio comercial de esquina com excelente localização no Campo Comprido, esquina com as ruas João Falarz e Monsenhor Ivo Zanlorenzi (rápida sentido bairro-centro), antiga unidade de saúde animal da Faculdade Evangélica, contém área total de 801m sendo 399m de área construída. Possui três pavimentos, são 10 salas amplas, terraço, banheiro feminino e masculino, e estacionamento nos fundos. FCI: R$840,00 Seguro incêndio: R$ 329,81 I.F: 191112330007 Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Valores sujeitos a alterações. Agende uma visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.