Ficha do Imóvel BG02296006-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Centro R$ 900,00 Cond. R$ 209.00
  • Área tot. 59m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 44m²
Visconde De Guarapuava 2764 501
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG02296006-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 59m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 44m²

Andar : 5

Área privativa : 44.85

Área total : 59.08

BWC Social : 1

Condomínio : MID Work

Quitado : sim

Valor condomínio : 209.00

Detalhes

A Baggio Imóveis oferece a você, que está procurando alugar um espaço comercial para seu negócio em região central da cidade! O empreendimento MID Work oferece a infraestrutura e mobilidade necessárias para você desenvolver o seu negócio, com universidades, centro de convenções e as principais vias de acesso da cidade próximos a você. A sala conta com 44,85m de área privativa e será estudado proposta para carência de aluguel, para adaptação da sala conforme necessidade. Proximidades: FAE Business School: 400m Shopping Estação: 240m Praça Rui Barbosa: 450m CONDOMÍNIO: venc 05-05 - R$194 mais fundo obras-contingência = R$209 Indicação fiscal: 12.095.041.024.8 SEGURO INCÊNDIO: R$ 25,04 Agende sua visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.