Ficha do Imóvel BG02560001-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Centro Civico R$ 1.550,00 Cond. R$ 396.75
  • Vagas 1
  • Área tot. 83m²
  • Banheiros 2
  • Área pri. 37m²
  • Portaria sim
Candido De Abreu 70 Bloco 1509* 1509
Centro Civico | Curitiba - Paraná
Ref: BG02560001-BAGGIO
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 83m²
  • Banheiros Banheiros 2
  • Área pri. Área pri. 37m²
  • Portaria Portaria sim

Andar : 15

Aptos por andar : 11

Área privativa : 37.61

Área total : 83.57

BWC Social : 2

Condomínio : CITY CENTRO CÍVICO

Elevadores : 4

Garden : sim

Portaria 24h : sim

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 396.75

Detalhes

Entre tantos imóveis comerciais, o Edifício City Centro Cívico conquista pela união entre localização privilegiada e infraestrutura moderna e completa. Quem busca salas comerciais em Curitiba, certamente irá se encantar por esta opção, de 40m ideal para abrigar empresas de pequeno porte, como escritórios de contabilidade, consultórios médicos, escritórios de advocacia, sedes administrativas, entre muitos outros. Imóvel contem: - Ampla sala; - 02 Banheiros; - 02 equipamento de ar condicionado da marca Samsung; - 01 Vaga de garagem rotativa. Alem disso, dispõe de cortinas, piso em porcelanato, um belo projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso. Condomínio oferece: - Controlador de acesso; - Recepção; - Segurança; - 04 Elevadores; - Serviço pay-per-use; - Praça central de convivência com espelho dágua. Proximidades: - Shopping Muller: Em frente; - Passeio Público: 80 Metros; - Estação Tubo: 30 Metros. FCI: R$ 93,00 Seguro incêndio: R$ 23,88 Indicação fiscal: 32.077.132.170.5 Gostou? Então agende sua visita!!! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.