Ficha do Imóvel BG00588002-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Sao Francisco R$ 1.650,00 Cond. R$ 712.91
  • Quartos 2
  • Suítes 1
  • Banheiros 2
  • Vagas 2
  • Área tot. 154m²
Tapajos 642 Bloco (BG00588002) 304
Sao Francisco | Curitiba - Paraná
Ref: BG00588002-BAGGIO
  • Quartos Quartos 2
  • Suítes Suítes 1
  • Banheiros Banheiros 2
  • Vagas Vagas 2
  • Área tot. Área tot. 154m²

Andar : 3

Aptos por andar : 6

Área privativa : 67.00

Área total : 154.92

BWC Social : 1

Condomínio : PLAZA MAYOR

Conservação : Otimo

Elevadores : 1

Face do imóvel : Norte

Fitness : sim

Núm de pavimentos : 5

Playground : sim

Portaria 24h : sim

Quartos : 2

Quitado : sim

Salão de festas : sim

Suítes : 1

Vagas de garagem : 2

Valor condomínio : 712.91

Detalhes

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado na Rua Tapajós, 642 - bairro São Francisco (Apartamento 304 - Garagens 34 e 35) PROXIMIDADES: Havan Bom Retiro: 500m Hospital Pilar: 300m Prédio Telepar: 700m Shopping Muller: 1,2km Balaroti Mercês: 1,8km Apartamento de 67m úteis localizado no 3 andar (com elevador), sendo: - 2 quartos (um suíte), ensolarado, arejado e baixo nível de ruído. - Churrasqueira na sacada, cozinha e banheiros com piso em porcelanato; - Sala e quartos com piso laminado. - 2 vagas cobertas na garagem n 34 e 35 - fácil de manobrar. - Armário individual em alvenaria na garagem com chave. Área comum do prédio Plaza Mayor: - Hall de entrada com decoração requintada. - Amplo salão de festas bem equipado. - Academia bem equipada. - Parquinho para crianças. - Segurança reforçada e monitorada. - Edifício com excelente padrão de conservação. Ótima opção para quem procura moradia com conforto, tranquilidade, segurança e em ÓTIMA localização! FCI: R$ 99,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 29,60 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.