Ficha do Imóvel BG02483001-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Ecoville R$ 2.100,00 Cond. R$ 462.75
  • Quartos 3
  • Suítes 1
  • Banheiros 3
  • Vagas 2
  • Área tot. 107m²
Professor Pedro Viriato Parigot de Souza 5175 Bloco TR 01 1202
Ecoville | Curitiba - Paraná
Ref: BG02483001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 3
  • Suítes Suítes 1
  • Banheiros Banheiros 3
  • Vagas Vagas 2
  • Área tot. Área tot. 107m²

Andar : 12

Aptos por andar : 6

Área privativa : 70.08

Área total : 107.44

BWC Social : 2

Churrasqueira coletiva : sim

Condomínio : GARDEN PARIGOT

Condomínio fechado : sim

Conservação : Otimo

Elevadores : 2

Fitness : sim

Núm de pavimentos : 24

Piscina : sim

Playground : sim

Quartos : 3

Quitado : sim

Salão de festas : sim

Salão de jogos : sim

Suítes : 1

Vagas de garagem : 2

Valor condomínio : 462.75

Detalhes

Excelente apartamento localizado em frente a Universidade Positivo. Se você procura conforto e segurança sem abrir mão da elegância esse imóvel atende suas necessidades. Imóvel contem: - Sala para dois ambientes com mesa com 04 cadeiras, sofá, rack e painel para TV. - Cozinha planejada com geladeira, cocktop, forno embutido e micro-ondas; - 03 Dormitórios com armários (sendo um suíte); - Banheiro social com armários e box em vidro; - Sacada com vista para o Teatro Positivo; - Área de serviço. DIFERENCIAIS: - Piso laminado; - Ótima ventilação e iluminação natural; o Condomínio Clube Garden Parigot dispõe: - Portaria 24 horas; - Sistema de câmeras; - Academia; - Salão de Jogos com mesa de sinuca; - Piscina adulto e infantil; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Salões de festas; - Praça com jardim; - Recuo em frente ao edifício com pista de desaceleração e vagas públicas de estacionamento; - Playground. PROXIMIDADES: - Universidade Positivo: Em frente; - UTFPR: 550m; - Supermercado Tissi: 850m; - McDonald: 1,2 km; - Madero: 1,2 km. Ótima opção para quem procura moradia com tranquilidade, segurança e em ótima localização! FCI: R$ 126,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 30,26 Valores sujeitos a alteração. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.