Ficha do Imóvel BG02482002-BAGGIO
Aluga-se Casa Campo Comprido R$ 750,00
  • Quartos 2
  • Banheiros 1
  • Vagas 1
  • Área tot. 40m²
Waldemar Cavanha 767 2
Campo Comprido | Curitiba - Paraná
Ref: BG02482002-BAGGIO
  • Quartos Quartos 2
  • Banheiros Banheiros 1
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 40m²

Área total : 40.00

BWC Social : 1

Condomínio fechado : sim

Conservação : Bom

Quartos : 2

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Detalhes

Excelente casa em condomínio fechado do bairro Campo Comprido, com 40m de área útil, contendo: - Sala ampla para dois ambientes com uma ótima iluminação; - Cozinha estilo americana com passa prato; - 02 Dormitórios bem arejados e iluminados; - Banheiro social com box em vidro; - Área de serviço externa; - 01 Vaga de estacionamento descoberta. O Condomínio oferece segurança e está localizado em região calma trazendo tranquilidade para a sua família. Proximidades: - Parque Guairacá 500m - Mercado: 220m - Terminal Fazendinha: 750m - Bosque do Fazendinha: 1km FCI: R$ 45,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 31,13 Valores sujeitos a alteração. Agende já sua visita!!! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.