Ficha do Imóvel BG02480001-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Bigorrilho R$ 900,00 Cond. R$ 1289.61
  • Quartos 2
  • Suítes 1
  • Banheiros 3
  • Vagas 1
  • Área tot. 110m²
Desembargador Otavio do Amaral 717 Bloco .. 81
Bigorrilho | Curitiba - Paraná
Ref: BG02480001-BAGGIO
  • Quartos Quartos 2
  • Suítes Suítes 1
  • Banheiros Banheiros 3
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 110m²

Área privativa : 70.70

Área total : 110.50

BWC Social : 2

Churrasqueira coletiva : sim

Condomínio : EDIFICIO NOSSA SENHORA APARECIDA

Condomínio fechado : sim

Conservação : Otimo

Elevadores : 2

Núm de pavimentos : 14

Quartos : 2

Quitado : sim

Suítes : 1

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 1289.61

Detalhes

Lindo apartamento no bairro Champagnat, com 70m de área útil. Imóvel amplo, arejado e bem conservado. O Imóvel contém: - Sala para dois ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 02 dormitórios (sendo 01 suíte); - Banheiro social com armário, espelho e box em vidro; - 01 vaga de garagem rotativa. Ótima opção para quem procura moradia com conforto, tranquilidade e segurança. O Condomínio possui: - Portaria; - Elevadores; - Garagem coberta. PROXIMIDADES: - Praça da Ucrânia: 230m - Terrazza 40: 300m - Centro Médico Champagnat: 350m - Festival Champagnat: 400m - Colégio Santo Anjo Champagnat: 450m - Pão de Açucar: 750m FCI: R$ 60,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 29,82 Valores sujeitos a alteração. Gostou? Agende já sua visita!!! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.