Ficha do Imóvel BG00001007-BAGGIO
Aluga-se Apartamento Centro R$ 1.700,00 Cond. R$ 648.05
  • Quartos 1
  • Banheiros 1
  • Vagas 1
  • Área tot. 92m²
  • Elevadores 4
Doutor Pedrosa 445 1804
Centro | Curitiba - Paraná
Ref: BG00001007-BAGGIO
  • Quartos Quartos 1
  • Banheiros Banheiros 1
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 92m²
  • Elevadores Elevadores 4

Andar : 18

Área total : 92.91

BWC Social : 1

Churrasqueira coletiva : sim

Churrasqueira priv : sim

Condomínio : Ed. Orbit

Condomínio fechado : sim

Conservação : Otimo

Elevadores : 4

Fitness : sim

Piscina : sim

Quartos : 1

Quitado : sim

Sacadas : 1

Salão de jogos : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 648.05

Detalhes

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado no Edifício Orbit, Centro de Curitiba, com 90m de área total, contendo: - Sala ampla p/ dois ambientes com sacada e tela de proteção; - Cozinha com armários, geladeira e fogão; - 1 Dormitório com cama de casal e armário; - Banheiro social com pia, balcão e blindex; - 1 Vaga de garagem. O Condomínio oferece mais de 30 itens de lazer, incluindo: - Academia; - Piscina aquecida; - Quiosque com churrasqueira; - Sala De Pilates; - Spa; - Espaço Gourmet; - Lan House; - Pet Care; - Salão De Jogos; Entre outros... Condomínio localizado em região nobre de Curitiba, entre o Centro e o Batel e à poucas quadras da praça rui barbosa. FCI: R$ 102,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 33,50 Valores sujeitos à alteração. Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.