Ficha do Imóvel BG02305001-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Ecoville R$ 1.800,00 Cond. R$ 625.59
  • Vagas 1
  • Área tot. 96m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 47m²
Professor Pedro Viriato Parigot de Souza 3901 Bloco 173 173
Ecoville | Curitiba - Paraná
Ref: BG02305001-BAGGIO
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 96m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 47m²

Andar : 17

Aptos por andar : 12

Área privativa : 47.94

Área total : 96.06

BWC Social : 1

Condomínio : OFFICE LIFE / RESERVA ECOVILLE

Conservação : Otimo

Elevadores : 6

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 625.59

Detalhes

Sala comercial no Office Life Ecoville, localizado em frente ao Terminal do Campo Comprido, com 96m de área útil, contendo: - Sala ampla com 2 ambientes arejados (com divisória), 01 banheiro, 01 cozinha com armário e piso em porcelanato. O Condomínio conta com central de cópias, 6 elevadores, praça de convivência no térreo, central de segurança, easy mall com 18 lojas, rede conveniada e serviço de entrega rápida e operação por empresa especializada de estacionamento com mais de 170 vagas. PROXIMIDADES: Ao lado da CEF (Caixa Econômica Federal) Terminal do Campo Comprido UPA Campo Comprido Universidade Positivo Baggio Imóveis CEFET-PR 10min do Park Shopping Barigui. Ótima opção para quem procura um espaço amplo, bem arejado e em excelente localização comercial p/ o seu negócio! FCI: R$ 108,00 SEGURO INCÊNDIO: R$ 77,41 - De acordo com o ramo de atividade Valores sujeitos a alteração. Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.