Ficha do Imóvel BG30232001-BAGGIO
Aluga-se Loja Batel R$ 6.500,00
  • Área tot. 250m²
  • Banheiros 3
Deputado Antônio Baby 27
Batel | Curitiba - Paraná
Ref: BG30232001-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 250m²
  • Banheiros Banheiros 3

Área total : 250.00

BWC Social : 3

Conservação : Otimo

Quitado : sim

Detalhes

Excelente Loja com três pavimentos, localizada no bairro Batel, com 250m de área total, contendo: 1 PAVIMENTO: - Térreo da loja; - 2 amplas salas; - 01 lavabo; 2 PAVIMENTO: - 02 salas (sendo 1 delas com janela que serve para vitrine); - 01 lavabo; 3 PAVIMENTO: - 1 sala com lareira; - 01 lavabo; - Churrasqueira e terraço ensolarado. Belíssima loja localizada no coração do Batel, próxima ao comércio noturno e da Pracinha do Batel, a poucos metros do Shopping Pátio Batel e da Rua Visconde de Guarapuava. FCI: R$ 390,00 SEGURO INCÊNDIO: De acordo com o ramo de atividade (Aprox. R$ 200,00) Valores sujeitos a alteração. Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Não perca essa EXCELENTE oportunidade para o seu negócio! Ligue já para a Baggio e agende uma visita! ______________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.