Ficha do Imóvel BG02067006-BAGGIO
Aluga-se Loja Campo Comprido R$ 1.500,00 Cond. R$ 50.00
  • Vagas 1
  • Área tot. 44m²
  • Banheiros 1
Rogerio Pereira de Camargo 85 7
Campo Comprido | Curitiba - Paraná
Ref: BG02067006-BAGGIO
  • Vagas Vagas 1
  • Área tot. Área tot. 44m²
  • Banheiros Banheiros 1

Área total : 44.00

BWC Social : 1

Face do imóvel : Norte

Quitado : sim

Vagas de garagem : 1

Valor condomínio : 50.00

Detalhes

Ótima loja comercial com 45m (vão livre) situada no bairro Campo Comprido, contendo: - Bom espaço para implantação de ramo comercial; - 1 copa; - 1 banheiro grande; - 1 vaga de estacionamento. I.F: 29.066.080.000.7 Proximidades: - Panificadora e Confeitaria Nobresi Pan: 45 metros - Rua Eduardo Sprada: 85 metros - Academia Equilibrium Fitness: 130 metros - Baggio Imóveis: 800 metros FCI: R$ 90,00 Seguro Incêndio: De acordo com o ramo de atividade. Antes de alugar o imóvel, certifique se é possível obter alvará de licença para o seu estabelecimento. Não perca essa ótima oportunidade e agende JÁ sua visita! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.