Ficha do Imóvel BG00739004-BAGGIO
Aluga-se Sala/Conjunto Comercial Fazendinha R$ 800,00
  • Área tot. 45m²
  • Banheiros 1
  • Área pri. 45m²
Raul Pompeia 280 3
Fazendinha | Curitiba - Paraná
Ref: BG00739004-BAGGIO
  • Área tot. Área tot. 45m²
  • Banheiros Banheiros 1
  • Área pri. Área pri. 45m²

Andar : 1

Aptos por andar : 5

Área privativa : 45.00

Área total : 45.00

BWC Social : 1

Face do imóvel : Leste

Quitado : sim

Detalhes

Excelente sala comercial no bairro Fazendinha. Localizado no 2 andar do prédio comercial. O imóvel é seguro, fica em lugar estratégico com ótima visibilidade e de fácil acesso. Imóvel contem: - Sala ampla com armário, divisória e sacada; - Banheiro social; *Não possui vagas de garagem, somente estacionamento rotativo em frente ao local. Proximidades: - Terminal do Fazendinha: 200 Metros; - Mafrei Materiais de construções: 50 Metros - Banco Bradesco: 500 Metros; - Banco Santander: 400 Metros; - Banco Itaú: 250 Metros FCI: R$48,00 Seguro incêndio: R$ 24,99 Indicação fiscal: 69.017.007.000.3 Gostou? Então a gente sua visita!!! ___________________________ DÚVIDAS FREQUENTES: MODALIDADES DE LOCAÇÃO -> - SEGURO FIANÇA: Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel. Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF. - VANTAGENS: Menor burocracia com a documentação; Fim do constrangimento na procura de um fiador; Assistência 24 horas para reparos emergenciais. - FIADOR: Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula. - Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais). - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR: https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial); O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas. (Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente). SEGUROS OBRIGATÓRIOS -> - FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL): Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato. Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino. - SEGURO INCÊNDIO: Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc. ___________________________ - Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.